
Оценка коммерческой недвижимости для купли-продажи
Предлагаем услуги по независимой оценке коммерческой недвижимости: торговой, офисной, промышленной, складской. Гарантируем соответствие отчета Закону об оценочной деятельности №135-ФЗ. Срок выполнения — от 5 до 10 рабочих дней, в зависимости от площади и особенностей объекта. Учитываем месторасположение, технические характеристики, инфраструктуру, специфику объекта, наличие коммуникаций и другие факторы, влияющие на стоимость недвижимого имущества.
Зачем нужна экспертная оценка
Отчет об оценке полезен обеим сторонам сделки. Собственник недвижимости может быть уверенным в том, что не продешевит, но в то же время не отпугнет потенциальных покупателей. Потенциальный покупатель получает достоверную информацию об объекте:
- В отчете описаны все положительные и отрицательные характеристики объекта;
- Рыночная стоимость рассчитана с учетом текущего состояния рынка.
Выгода очевидна: отчет об оценке ускоряет процесс сделки купли-продажи.
Методы оценки
Конкретный подход оценки коммерческой недвижимости для купли-продажи подбираем с учетом специфики объекта. Основные подходы:
- Затратный. Эксперт оценивает, какая сумма необходима для постройки аналогичного объекта в данном конкретном месте.
- Сравнительный. Специалист анализирует ситуацию на рынке, сравнивает выставленные на продажу или в аренду объекты, что существенно снижает погрешность оценки коммерческой недвижимости.
- Доходный. Прогнозируются доходы и расходы от владения объектом недвижимости.
Мы обеспечиваем высокую точность оценки коммерческой недвижимости и даем все пояснения по полученной стоимости.
Документы
Полный список необходимых документов наш специалист сообщит после получения основной информации об оцениваемом объекте. Как правило, для заказа услуги необходимо предоставить:
- Выписка из ЕГРН;
- Информация о правах на земельный участок;
- Технический паспорт;
- Информацию об эксплуатационных расходах, коммунальных платежах и пр.
Преимущества обращения к нам
Эксперты «Санлайт девелопмент» состоят в СРО — вы можете быть уверены в том, что оценка будет выполнена с соблюдением актуальных норм и требований законодательства. Квалификация каждого специалиста подтверждена квалификационным аттестатом по направлению – оценка недвижимости. Наши преимущества:
- Оценкой коммерческой недвижимости занимаются сотрудники с опытом работы свыше 15 лет;
- Оценку проводим по всей России;
- Если нужно, то выполним оценку в срочном порядке;
- Скорость обратной связи.
Для заказа оценки коммерческой недвижимости свяжитесь с нами любым удобным способом из указанных в контакте. Будем рады сотрудничеству!