image description

Столичные подвалы будут использовать в коммерческих целях

Департамент города Москвы по конкурентной политике выставил на торги 80 помещений, расположенных в подвальных и цокольных этажах жилых домов. Этот вид недвижимости широко востребован в сфере малого и среднего бизнеса.

Так, в прошлом году было продано 50 подобных объектов, а в 2014 году до настоящего момента реализовано 25 помещений. В текущем году значительно выросло предложение таких объектов. Теперь инвестор может приобрести интересующее его помещение в любом административном округе столицы.

Самыми привлекательными для потенциальных покупателей являются подвальные помещения с небольшими площадями (не более 100 квадратных метров). Они подходят для размещения кафе, тренажерных залов, офисов, творческих мастерских.

Кроме того, на аукционах по приватизации подобной недвижимости существенно выросла конкуренция. Если в 2013 году конечная цена отличалась от стартовой в среднем на 16%, то в текущем году ее превышение над первоначальным значением достигает 50%. Квадратный метр площади в подвальном помещении по сравнению с помещением, расположенном на первом этаже, стоит меньше примерно на 30%.

Источник: arendator.ru