image description

Президент Федеральной нотариальной палаты прокомментировал новый закон

«Российская газета» опубликовала интервью с Константином Корсиком, руководителем Федеральной нотариальной палаты РФ (ФНП), посвященное новому закону об удостоверении сделок с недвижимостью.  Документ вступил в силу в 2015 году. Главный нотариус России выделил следующие важные моменты: регистрация недвижимости при условии оформления сделки с участием нотариуса будет возможна за один день; разумные размеры тарифов на нотариальное удостоверение сделки; наделение нотариального акта особой доказательной силой.

По мнению главы ФНП достижением первостепенной важности является то, что тарифы на нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью стали более привлекательными. Новые цены на данную услугу теперь сопоставимы с ценами, действующими на рынке недвижимости для тех случаев, когда договор купли-продажи недвижимости заключен в простой письменной форме.  А вот гарантии, который дает нотариус, в разы надежнее простой письменной формы, подчеркнул Корсик. Очевидно, что это удобно для граждан и сделка регистрируется в кратчайшие сроки.

К примеру, теперь при заключении договора купли-продажи жилья, стоящего 5 миллионов рублей нужно будет заплатить 15 тыс.рублей, а не 40 тыс.рублей.

В случае подачи документов нотариусом государственная регистрация прав на недвижимость осуществляется за один день. Помимо этого закон дает гражданам право  воспользоваться депозитом нотариуса для проведения расчетов при сделке при наличии соглашения обеих сторон.

Согласно новому закону уровень защищенности граждан стал выше тогда, когда нотариусом допущена ошибка в работе, в результате которой гражданину причинен ущерб. Нотариус несет ответственность за свою деятельность всем своим имуществом  вкупе с обязательной индивидуальной и коллективной страховками. Кроме этого, начинает работу специальный Компенсационный фонд ФНП. Он будет дополнять сумму, необходимую к возмещению ущерба, в тех случаях, когда вышеперечисленные меры окажутся недостаточными, пояснил Константин Корсик.

Теперь оспорить нотариально удостоверенную сделку будет возможно только в особом порядке. Данное нововведение должно привести к тому, чтобы гражданам было выгодно обращаться к нотариусу как к надежному гаранту защиты их прав и интересов.

Источник: realty.newsru.com