image description

Правительство поддержит ипотечный рынок субсидированием процентной ставки

На совещании у премьер-министра РФ Дмитрия Медведева, состоявшемся  2 февраля текущего года, обсуждалось субсидирование процентной ставки по ипотечным кредитам. По его итогам было принято положительное решение. Данная мера нужна, чтобы поддержать ипотечный рынок. На эти цели правительство намерено выделить из бюджета 20 миллиардов рублей.

РБК стало известно о вышеупомянутом решении из источников в правительстве, имеющих отношение к обсуждению.  Ставка для конечного заемщика будет установлена в размере 13%. Она будет применяться только для жилья, приобретаемого на первичном рынке. Банки получат компенсацию 5-6 п.п. ставки.

Источники средств на субсидирование – госпрограмма «Жилище» и антикризисный фонд правительства.

В конце января Минстрой вместе с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и банкирами подготовили проект мер, который потом скорректировали в Минфине. Благодаря сумме, выделенной на субсидирование ставки, становится возможной выдача ипотечных кредитов общим объемом в 400 миллиардов рублей по ставке 13% годовых.   В противном случае выдачи на ипотеку в этом году резко уменьшатся и могут составить всего 200 миллиардов рублей вместо 1,7 триллиона рублей, выданных в прошлом году. Об этом сообщил РБК источник в правительстве.

Вероятнее всего, субсидии будут действительны в отношении кредитов на покупку жилья на первичном рынке при сроке ипотеки не более 30 лет и первоначальном взносе не ниже 20%. Максимальная сумма кредита для Москвы и МО, а также Санкт-Петербурга составит 8 миллионов рублей, а в регионах – 3 миллиона рублей.

На совещании также говорили о выдаче банкам ломбардных кредитов. Это означает рефинансирование банков в Банке России под залог ипотечных бумаг по ставке на 5,2 п.п. ниже ключевой. Источники, близкие к АИЖК и банковскому сообществу сообщили, что Центробанк данную меру не поддержал. В Минстрое от комментариев отказались.

Источник: top.rbc.ru