image description

Столичные власти отмечают активный интерес арендаторов к нежилой недвижимости, принадлежащей городу

Первая торговая сессия, состоявшаяся в этом году, показала, что находящаяся в собственности Москвы недвижимость востребована арендаторами. В городском департаменте по конкурентной политике отметили, что на каждый объект городской недвижимости в среднем приходилось по 4 инвестора.

Начальная стоимость аренды превысила аукционную цену почти на 47%. В прошлом году это превышение составило 35%.

В департаменте пояснили, возможным арендаторам город предложил объекты площадью от 45 и 420 квадратных метров с начальной ценой аренды за год в диапазоне 0,5-3,3 миллиона рублей. Таким образом, средняя цена годовой аренды 1 квадратного метра составила 11 тысяч рублей. Такой она была и в 2014 году. Однако сейчас в целом по рынку этот показатель значительно выше (более чем на 20%).

Совокупная стоимость заключенных договоров аренды городской недвижимости достигла 23 миллионов рублей.

Речь идет о договорах аренды 9ти нежилых помещений с расположением на первых этажах зданий, а также 1го отдельного здания и 1го подвала.  Одно помещение предусматривает организацию предприятия, оказывающего бытовые услуги, 10ть помещений не имеют специального назначения.

В настоящее время Москва выставила на аукцион 420 объектов нежилой недвижимости, предназначенных для сдачи в аренду.

Источник: arendator.ru