image description

Столичные власти согласны переводить апартаменты в жилье

Как стало известно из сообщения «РИА Новости», московские власти готовы присвоить части апартаментов статус жилья.

Более того, на данный момент есть подобные проекты, которые уже получили одобрение в Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК). Об этом рассказал Марат Хуснуллин, зам мэра Москвы по градостроительной политике и строительству. Он также отметил, что решение о переводе апартаментов в жилые помещения будет приниматься в порядке исключения.

«Судьба» апартаментов в ближайшей будущем уже обсуждается на уровне правительства РФ. Предполагается, до конца 2015 года провести легализацию в качестве жилья всех имеющихся апартаментов и следом наложить запрет на их постройку.

В настоящее время в апартаментах не может быть оформлена регистрация. Также строительство апартаментов не предусматривает наличие социальной инфраструктуры.

В случае приравнивания апартаментов к жилью налог на недвижимость для них будет рассчитываться по схеме, принятой для обычных квартир. Это означает существенную экономию для собственников апартаментов.

Сейчас размер налога на апартаменты (пока они имеют статус нежилого помещения) равен 2% от кадастровой стоимости. После их перевода в гостиницы налог уменьшится в 4 раза и составит 0,5% от кадастровой стоимости.

Таким образом, ставка налога на недвижимость будет в диапазоне 0,1-0,3% в зависимости от кадастровой стоимости жилья. Наименьшая ставка будет применяться в отношении квартир стоимостью до 10 миллионов рублей включительно, наибольшая – для квартир стоимостью от 50 до 300 миллионов рублей.

Источник: arendator.ru