image description

Столичное правительство выставит площади ЦУМа на продажу

Московские власти приняли решение провести торги по продаже площадей ЦУМа. Впервые  столичное правительство попробовало это сделать в 2009 году, но неуспешно.  Компания Mercury, которая осуществляет управление комплексом, единственный реальный претендент на данные активы.

В городском департаменте по конкурентной политике сообщили, что торги проведут 30го апреля. В качестве лота выступают 19 тысяч квадратных метров площадей ЦУМа, стартовая стоимость которого оценена почти в 4,5 миллиарда рублей. Это означает, что начальная цена квадратного метра составит около 250 тысяч рублей. Собственником этого актива является ГУП «Московское имущество». Участникам аукциона будут предложены нежилые здания, построенные порядка 7 лет назад площадью свыше 7 тысяч квадратных метров. Город получил их в рамках инвестиционного контракта с «Торговым домом «ЦУМ». Также на продажу выставлено здание 1906 года (7 этажей, площадью более 12 тысяч квадратных метров), имеющее историческую ценность и охраняемое как объект культурного наследия.

По словам экспертов, нынешняя стоимость актива ниже рыночной, но маловероятно, что кто-то еще проявит интерес к нему, за исключением Mercury.

В пресс-релизе Тендерного комитете указываются характеристики объекта. Речь идет о нежилом здании и нежилых помещениях с местоположением ул. Петровка, д.2, стр.1,2. Они представляют собой единое целое, т.к. имеют неразделимое общее пространство, перекрытия и крышу.

Здание находится в аренде у ОАО «Торговый дом «ЦУМ» до конца 2045 года. Это закреплено охранно-арендным договором. Помещения также арендуются вышеназванным ОАО. Договор аренды действует до 1 ноября 2022 года.

Источник: realty.rbc.ru